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2017房屋转让协议书(合同)



房屋转让协议书
本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 工作单位: 工作单位: 住址: 住址: 身份证号: 身份证号:

经自愿协商达成一致, 甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就 房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况转让房屋 (以下简称该房屋) 位于兰州市 区 路 号

单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、 厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米。 第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民 币) .第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交 付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 ) 在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后, 在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内, 将上述房屋的全部钥匙 交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议, 视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、 收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户房屋交付乙方后, 甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手 续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房 屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房 款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已 全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲 方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权 单方解除本合同,甲方应承担全部购房款 20 %的违约金。 乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日, 甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解 除本合同,乙方应承担全部购房款 20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和 本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议, 由双方协商解决。 协商不成时, 甲、 乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方:乙方: 盖章: 盖章: 日期:___年__月__日

日期:___年__月__日



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