9512.net
甜梦文库
当前位置:首页 >> >>

2010年房地产调控政策汇总



2010 年房地产调控政策汇总
01 月 10 日,“国办发出通知要求促进房地产市场平稳 健康发展 ” 国办发出通知,要求进一步加强和改善房地产市场调 控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。 央行上调准备金率强力遏制信贷冲锋” 01 月 12 日,“央行上调准备金率强力遏制信贷冲锋” 中国人民银行决定,从 2010 年 2 月 25 日起,上调存款 类金融机构人民币存款准备金率 0.5 个百分点。 02 月 20 日,“银监会发布流动资金贷款管理暂行办法 打击炒房者” 打击炒房者” 流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资,不得用 于国家禁止生产、经营的领域和用途。 国土部强调房地产用地监管 房地产用地监管,将开展突 03 月 10 日,“国土部强调房地产用地监管 将开展突 击检查” 击检查” 国土部发通知:一、加快住房建设用地供应计划编制; 二、促进住房建设用地有效供应;三、切实加强房地产用地 监管;四、建立健全信息公开制度;五、开展房地产用地突 出问题专项检查。 03 月 18 日,“国资委要求 78 家非地产主业央企 15 天 出退出方案” 出退出方案”

按照国资委要求,除已确定的 16 家以房地产为主业的 央企外,78 家不以房地产为主业的央企正在加快调整重组, 在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务。 银监会: 银行不得对投机投资购房贷款” 04 月 11 日,银监会: 银行不得对投机投资购房贷款” “ 中国银监会 11 日指出,银行业金融机构要增加风险意 识,不对投机投资购房贷款,如无法判断,则应大幅度提高 贷款的首付款比例和利率水平,加大差别化信贷政策执行力 度。 住建部: 04 月 13 日“住建部:加快保障房建设 遏制房价过快上 涨” 住房城乡建设部 13 日召开电视电话会议,要求加快保 障性住房建设,其中,公共租赁住房建设是下一阶段工作的 重点,同时遏制部分城市房价过快上涨。 04 月 15 日, 国务院常务会:贷款买二套房首付不得低 “国务院常务会: 50%” 于 50%” 14 日召开的国务院常务会议要求, 对贷款购买第二套住 房的家庭,贷款首付款不得低于 50%,贷款利率不得低于基 准利率的 1.1 倍。对购买首套住房且套型建筑面积在 90 平 方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于 30%。 国务院: 04 月 17 日,“国务院:房价过高地区可暂停发放第三 套房贷” 套房贷”

商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,暂停 发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供 1 年以上当地 纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买 住房贷款。 04 月 19 日,“住建部要求商品住房严格实行购房实名 制” 未获预售许可开发商不得收取定金住房城乡建设部发 出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度 有关问题的通知》,要求商品住房严格实行购房实名制,认 购后不得擅自更改购房者姓名。今后未取得预售许可的商品 住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质 的费用。 04 月 21 日,二套房以住房套数界定 不再以贷款为准 ” “ 银监会银行业监管一部主任杨家才 21 日在接受记者采 访时,解读了最新出台的房贷新政。他强调,新的房贷政策 是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范 围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根 本性的变化。 北京出台地方楼市新政” 04 月 30 日,“北京出台地方楼市新政 北京出台地方楼市新政 同一购房家庭只能新购买一套商品住房;金融机构和税 务部门可以根据本市房屋权属交易系统中个人住房记录,实

施差别化的信贷和税收政策。暂停对购买第三套及以上住 房,以及不能提供 1 年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证 明的非本市居民发放贷款。 央行年内第三次上调存款准备金率” 05 月 02 日,“央行年内第三次上调存款准备金率” 5 月 2 日,央行宣布自 5 月 10 日起,上调存款类金融机 构人民币存款准备金率 0.5 个百分点,农村信用社、村镇银 行暂不上调。这是央行今年第三次上调存款准备金率。有专 家指出央行此次调整是配合为楼市降温而考虑的。 三部委发文:明确个人房贷二套房认定 06 月 04 日,“三部委发文:明确个人房贷二套房认定 标准” 标准” 住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管 理委员会发出通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住 房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子 女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 加快发展公租房” 06 月 12 日, 住建部等七部门发文 加快发展公租房” “住建部等七部门发文:加快发展公租房 由住房城乡建设部等 7 部门联合制定的《关于加快发展 公共租赁住房的指导意见》12 日正式对外发布,旨在解决中 国城市中等偏低收入家庭住房困难。 银监会: 07 月 12 日,“银监会:严格执行差别化房贷政策不能 动摇” 动摇” 针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的 报道,银监会有关负责人表示,差别化房贷政策的要求和标

准没有任何变化,商业银行要继续严格执行二套及以上房贷 政策。 宗闲置土地黑名单” 08 月 02 日,“国土部发 1457 宗闲置土地黑名单” 国土资源部已将一份涉及全国 1457 宗闲置土地的统计 表交予银监会,银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的 风险排查。其中 80%的闲置土地可能被收回。 09 月 18 日, 李克强:加快公租房建设 坚决抑制投机 “李克强: 性需求” 性需求” 加快保障性安居工程建设工作座谈会 17 日在北京召开。 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调,要坚持以 人为本、执政为民,着力推进保障性安居工程,加快发展公 共租赁住房. 国土部住建部出重拳:闲置土地一年以 09 月 27 日,“国土部住建部出重拳 闲置土地一年以 上禁拿地” 上禁拿地” 土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加 强房地产用地和建设管理调控的通知》(下称《通知》), 要求贯彻落实“国 10 号文”确定的工作任务,进一步加强 房地产用地和建设的管理调控,积极促进房地产市场继续向 好发展。 09 月 29 日, 中国出台措施巩固房地产市场调控成果” “中国出台措施巩固房地产市场调控成果” 国家出台巩固楼市调控成果措施,暂停发放第三套及以 上房贷;首套房首付比例不低于 30%;房价过高上涨过快城

市将限定家庭购房套数。房价过高上涨过快城市要限定居民 购房套数,调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政 策。 11 月 03 日, 四部委全面叫停第三套住房公积金贷款” “四部委全面叫停第三套住房公积金贷款” 中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等 四部委 3 日再次发出通知, 全面叫停第三套住房公积金贷款, 并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。



更多相关文章:
2010年至2011年国家房地产宏观调控政策汇总
2010年至2011年国家房地产宏观调控政策汇总_专业资料。2010年至2011年国家房地产宏观调控政策一览2010 年至 2011 年国家房地产宏观调控政策汇总 年国家房地产 房地产...
2005-2014年房地产调控政策汇总
2005-2014年房地产调控政策汇总_经济/市场_经管营销_专业资料。2005-2014 年房地产调控政策汇总自房地产市场建立以来, 政府出台了不少调控政策,对整个房地产市场的...
2010年房产政策汇总1336581832_图文
2010年房产政策汇总1336581832_销售/营销_经管营销_专业资料。2010年房产政策...银 监会 金融类打压 颁布部门 调控政策方向 金融类打压 2010 年 4 月2日 ...
2009年至2011年房地产调控政策汇总
2009年至2011年房地产调控政策汇总_经管营销_专业资料。2009年至2011年1月国家房...新闻发言人于秀琴的话 京沪先行启动空置房调查 2010.09.08 空置率数据暂难出炉...
2008年房地产调控政策汇总
2008年房地产调控政策汇总_经济学_高等教育_教育专区。2008 年以来的房地产调控政策汇总一、2008 的房地产调控政策 2008 年 1 月 15 日起,上调存款类金融机构人民...
2011年房地产调控政策汇总_图文
2011年房地产调控政策汇总_调查/报告_表格/模板_实用文档。2011 年房地产调控政策汇总时间 措施 具体政策 2011年将重点防范信用风险、市场风险、操作风险、流动性...
2010年最新房地产政策汇总
最新房地产市场调控政策2010 年最新房地产市场调控政策表时间 概要国家有关部门《关于调整房 2010.10.20 地产交易环节契税个人所 得税优惠政策的通知》 要点...
2009年底至2010年房地产调控政策
2009年底至2010年房地产调控政策_建筑/土木_工程科技_专业资料。比较详细的2009年底至2010年国家及地方对房地产业进行宏观调控的政策汇总。2009...
2003~2013国家房地产调控政策汇总
2003~2013国家房地产调控政策汇总_建筑/土木_工程科技_专业资料。2003~2013国家房地产调控政策汇总2003 年-2013 年中国房地产调控政策一览【摘要】完善稳定房价,坚决...
2010年-2011年房地产市场调控政策梳理
2011年房地产调控政策汇总 3页 免费 2008—2011.2国家房地产政... 21页 10...房地产市场调控政策梳理 2010 年-2011 年房地产市场调控政策梳理 时间 概要 要点...
更多相关标签:

All rights reserved Powered by 甜梦文库 9512.net

copyright ©right 2010-2021。
甜梦文库内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@126.com|网站地图