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2016版-上海房屋租赁合同(常用版)


SH——2016——1003 合同编号: 上海市房屋租赁合同 (自行成交版) 出租人: 承租人: 上 海 市 建 设 委 员 会 上海市 工商行政管理局 二〇一六年六月修订 上海市房屋租赁合同 (自行成交版) 出租人(甲方) : 证件类型: 证件编号: 承租人(乙方) : 证件类型: 证件编号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自 愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于上海市 区(县) ,建筑面积 街道办事处(乡镇) 平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □ 房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件) ,房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: 或名称: 第二条 ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名 ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 房屋租赁情况及登记备案 ;如租赁用途为居住的,居住人数 人。 (一)租赁用途: 为: ,最多不超过 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内,到房屋 所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙 方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内,到房屋所在地的 社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住 人员发生变更的,乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来沪人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安 派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的, (□甲方 /□乙方)应自订立本合同之 时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 2 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内,到房屋所在地 的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一) 房屋租赁期自 共计 年 个月。甲方应于 年 年 月 日至 年 月 日, 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》 (见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其 附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进 行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式: 租金总计:人民币 元/(□月/ □季/ □半年/ □年) , 元整(?: 付 ) 。 ,各期租金支付 。 元整 (?: ) 租赁期 支付方式: (□现金/□转账支票/□银行汇款) ,押 日期: , , (二)押金:人民币 满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承 担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 由甲方承 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 租赁期内的下列费用中, 担, (5)供暖费(6) 燃气费 (7) 物业管理费(8) 房屋租赁税费 (9)卫生费 (10) 上网费 (11) 车位 费(12)室内设施维修费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均


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