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标准二手房买卖合同范本


房屋买卖合同

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在黑山县龙兴园小区 2 号楼 201 室房产住宅,建筑面积为_____平方米。 第二条 上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整(大写: ____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第三条 双方责任 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、 查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约 定造成的责任由甲方承担。 第四条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用(包括契税,过户手续费等) 经双方协商,由乙方承担。 第五条 甲方于 年 月 日将房屋交付乙方,期间所产生的费用(水电 单元

费、煤气费、取暖费、物业费等)由甲方承担,在此期间房屋如有损坏、意外由 甲方承担责任。 第六条 乙方于 年 月 日将首付款人民币 元整(大写:

____拾____万____仟____佰____拾____元整)交予甲方,在贷款办理期间甲方不 得动用首付款, 合同生效一个半月内甲方配合办理贷款,如银行不能审批乙方在 2017 年 2 月 1 日付甲方全款人民币 元整 (大写:____拾____万____

仟____佰____拾____元整),在此期间甲方无条件配合乙方过户。

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第七条 违约责任 本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约退还首付款并付给乙方一万元 违约金,如乙方违约,订金不退。 第八条 本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方产权人一份。 第九条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通 过协商、诉讼方式解决。 第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。

出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________身份证号码: ___________________ 电 日 话:___________________电 期: 日 话:____________________ 期:

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