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合伙购房协议书


精品文档就在这里 -------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 合伙购房流程 1.先签订购房协议,然后出资买房,你要把存在自己的银行卡里, 然后再支付给开发商; 或者自己把现金交到开发商; 记住保留付款凭 证。 2.房产购买后,然后再签订赠与协议,并公证,然后将去房管局将 房产变更到你的名下。 3.我不知道你是全款购房, 还是按揭购房?如果是全款购房, 我建 议将房产直接登记到你的名下,这样最简单,然后你欠你妈的钱,这 样好办。虽然是二套房,只是多出部分的契税;你这样办,赠与还是 要缴纳部分的契税, 公证还要缴纳几千块钱; 合起来应该也少不了多 少。 举个例子,现在武汉市二套房契税是3%,一套房在90平方米以下 仍能享受1%的优惠契税,90平方米以上的普通住房仍能享受契税为 1.5%的优惠。如果你购买的是90平米以上的,只多1.5%,如果房产的 总价为100万,也只是多了1.5万元。 你如果按照先办理一次购房,要缴纳1.5%的契税,然后再加上赠 与的公证大概在受益的0.5%—2%左右收费;然后去房产局办理过户 登记,还要再缴纳一次费用(赠与双方各负担0.05%的印花税,契税 等) ,加起来也不少。而且,如果你这个房屋以后再次转让的话,还 要缴纳20%的个人所得税。 具体的情况,襄阳市的规定可能不同,你那天有空去房管局去咨 询一下。 --------------------------------------------------------精 --------------------------------------------------------------------- 品 文 档 精品文档就在这里 -------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 合伙购房协议书 甲方: ,女, 年 月 日生,住 。 月 日生,住 。 ,身份证号码: 乙方: ,女, 年 ,身份证号码: 甲乙双方经过平等协商, 就双方共同投资购买房产之相关事宜达 成如下协议,以资信守: 一、 房产信息 甲乙双方共同投资, 购买一套位于 建筑面积 ㎡,房产总价款 的商品房, 元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 乙方出资 三、 产权比例 甲方享有共同所购房产 的产权。 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托 --------------------------------------------------------精 --------------------------------------------------------------------品

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