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合伙购房协议


合伙购房协议
甲方:xxx 身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxx

乙方:xxx

身份证号:xxxxxxxxxxxxxx

丙方:xxx

身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxx

鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事,三方经过平等、充分协商,本着共同投 资、共同受益、共担风险的原则,就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下 协议,以资信守:

第一条 甲、乙、丙三方于 xxxx 年 xx 月 xx 日共同出资购买位于 xxxx 小区 xxx 号(以下简称“合伙房屋”),该合伙房屋合同总面积为 xxxx 平方米,总 价款 xxxxx 元(大写:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx )。

第二条 甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下: 三方按各自付款比例享 有该房屋的产权份额, 此房屋采用按揭方式所购买, 首付款合计 xxxxxxxx 元 (大 写: xxxxxxxxxxx) , 此首付款为三方共同平均出资或按比例出资, 按揭款 xxxxxxx 元(大写:xxxxxxxxxx)为三方共同签订按揭贷款协议,且由 xxx 方作为还款人 提供还银行卡号代为扣款,三方共同偿还银行按揭贷款,承担连带责任,如若其 中任何一人违约则银行可向其他承担连带责任的家庭成员追偿按揭贷款。

第三条 协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该该房屋购买 办理按揭贷款所带来的后果及风险。

第四条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等 权利,除下列情况外,如有两方方书面授权,另一方也可代为行使:

(一)合伙房屋的转让;

(二)合伙房屋的经营事项;

(三)合伙房屋的抵押、担保事项;

(四)其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 因一方单独 对合伙房屋做出的上述事项均属无效, 一方违反本条约定而给另两方造成经济损 失的,应全额赔偿另两方的经济损失。

第五条

房屋所有物权出卖及优先购买权

如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋,应依法进行并办理相关手续,盈利 或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。

本协议生效期间, 一方或两方转让其房屋产权份额时,另两方在同等价格下有优 先受让权利。

若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋,应书面通知另两方或另一方,并 取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格 (市场价或评估价)购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书 15 天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。 接到售房通知书后既不同意出售 又不愿购买,或在 15 天内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售该合伙 房屋,并应当予以积极配合。

第六条 本协议生效、 履行等发生的一切争议, 由三方协商解决, 协商不成的, 交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

第七条

本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

丙方:








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