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常用版房屋租赁合同范本


常用版房屋租赁合同范本 出租方:______________(以下简称甲方) 承租方:______________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本 市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲 方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋 事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1. 甲方将其合法拥有的座落于 ________ 街 _______ 招待 所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 _______平方米; 2. 内 附 属 设 施 : _______________________________________________________ _________________。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的 书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本 合 同 租 赁 期 为 _______ 年 , 自 _______ 年 _______ 月 _______日起至_______年_______月_______日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_______元人民币,大写_______圆整。第 二年租金经双方协商约定 _________________ 。租金支付方式 _________________。 五、甲方的权利与义务 1. 甲方应在乙方支付 _____ 租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方; 2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房 租加价; 3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范 围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共 同人意见,无使用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁 房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其 所有权归甲方所有; 5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协 商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议; 6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方 添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有, 未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应 在租赁期满后_______日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗 的赔偿责任; 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营 业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉; 3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、 物业管理费、债务由乙方自行承担; 4.按本协议约定支付租金。 六、房屋使用要求和维修责任 1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日 内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承 担; 2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使 用不当或不合理使用, 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障 的, 乙方应负责修复。 乙方拒不维修, 甲方或出租人可代为维修, 费用由乙方承担; 3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备 处于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该房屋进行检 查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配 合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责; 4.在租赁期间,甲方需要对


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