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房屋租赁合同样本


房屋租赁合同
本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方) :______________________ 身份证:___________________________________ 承租方(以下简称乙方) : 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 _128_平方米,租给乙方作临时办公使用

商铺 2 间,房屋建筑面积

第二条 租赁期限 租赁期限自 2016 年_1_月_1_日至_2016 年_12_月_12_日止。 第三条 租金 该房屋租金为(人民币) 拾伍 万元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方 不得以任何理由任意调整租金。 第四条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押 债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 在租赁期, 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的 费用,均由乙方支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后, 本合同即终止, 届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁, 则须提前__1__个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前__1__个月内向乙方正 式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。 第七条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负 责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达__2__个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 第八条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__1___月书面通知对方,经双方协 商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合 同时,一般应提前__1___个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同 不一致的,以补充协议为准。 第十一条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、 法规执行。 第十二条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同 意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方 均有约束力。 第十三条 合同份数 本合同连同附件共_2__页,一式__2_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效 力。 甲方(签章) :_____________ 授权代表(签字) :_________ _____年_____月____日 乙方(签章)_ _ 授权代表(签字)__________ _____年_____月____日



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