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房屋租赁合同(常用简洁版)

房屋租赁合同(常用简洁 版) 合同范本 第 1 页 共 5 页 房屋租赁合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方) :_________________________ (本人) (授权代表)姓名:__________国籍:___________ (身份证) (护照) (营业执照号码) : ___________________ 地 址 : _______________________ ,邮政编码: ________ 联系电话: _______; 传真:_______;e-mail:__________________ 承租方(以下简称乙方) :_________________________ (本人) (授权代表)姓名:__________国籍:___________ (身份证) (护照) (营业执照号码) : ___________________ 地 址 : _______________________ ,邮政编码: ________ 联系电话: _______; 传真________;e-mail:____________________ 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的 基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层, 共______ 〔套〕 〔间〕 ,房屋结构为_________,建筑面积_______ 平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房 屋分摊建筑面积_______平方米) ; 该房屋的土地使用权以 〔出让〕 〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着 设施见附件二; 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕 〔房地产权 第 2 页 共 5 页 证号〕为:__________.第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外, 乙方 不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为 ( 币) ___万___千___百__拾__元整。 租赁期间, 如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以 任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千 ___百__拾 __元整。租金按〔月〕 〔季〕 〔年〕结算,由乙方于每 〔月〕 〔季〕 〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外, 有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办 妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙 方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔 ____ 〔月〕 〔年〕 检查、 第 3 页 共 5 页 修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修 理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承担 责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及 安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责 任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙 方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复 或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款 的违约责任: 1. 水 、 电 费 ; 2. 煤 气 费 ; 3. 电 话 费 ; 4. 物 业 管 理 费 ; 5.________________; 6.________________. 在租赁期, 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合 同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则 第 4 页 共 5 页 续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方 损失,由乙方负责赔偿: 第 5 页 共 5 页


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