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最新房屋租赁合同常用版

编号: ___________________ 最新房屋租赁合同常用版 甲 方:____________________ 乙 方:____________________ 签订日期:____年____月____日 房屋租赁合同范本, 其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要 素房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争 议解决方法等。 下面是小编为大家整理的合同范本,欢迎阅读!签订房屋租赁合同注意事项 1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没 有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。 出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。 2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受 各位业主的委托统一对外出租, 但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己 的商场摊位自己做生意, 由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当 要求出租方对此有承诺或保证。 4、有些特定内容的房屋租赁合同,出租方应当事前办理好报批核准登记手 续。 例如专业性的市场, 开办单位要对外大量分别出租摊位,根据国家工商行政 管理局的规定, 应当事先向工商行政管理部门申领 《市场登记证》 , 只有领了 《市 场登记证》方可对外招商宣传及出租,这一点也是承租人应当注意的。 5、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇 业或被注销等情况, 如何补救, 承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损 失如何补偿。 房屋租赁合同范本范本一甲方 _________ 乙方_________乙方承租甲方管理 的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下房屋座落 _________区 _________楼_________单元_________号房屋使用面积_________平方米一、 本租 约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。 甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租 金,乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋 1 把承租的房屋 转让, 转借或私自交换使用的;2 未经甲方同意私自改变承租用途的;3 无故拖欠租 金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。 甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。 在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经 济损失时,由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其 居住房由甲方解决。 如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应 签订协议。 七、 乙方对承租的房屋及室内装修设备, 应负责保管, 爱护使用, 注意防火、 防冻。 如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止 损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。 如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。 否则,乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续 1 交清租金和 应交纳的赔偿费。 2 按照租约负责保管的房屋及装修设备。 3 撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。 十一、 乙方承租的房屋因国家建设, 特殊需要必须腾让时, 甲方得终止租约。 乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。 一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解 决。 十三、其他 _________ 甲方盖章 _________ 乙方盖章 _________ 代表人签字 _________ 代表人签字 __________________ 年 ____ 月 ____ 日 _________ 年 ____ 月 ____日范本二出租方____以下简称甲方承租方____以下简称乙方甲、 乙双方就房 屋租赁事宜, 达成如下协议一、 甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方 居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。 二、本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算。 每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。 在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总 租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、 因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费用, 由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途, 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承 担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津 开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。 甲方____乙方____年____月____日 整理范文,仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如


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