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标准个人房屋租赁标准合同参考范本(常用版)

本文为 word 格式,下载后可编辑修改,也可直接使用 标准个人房屋租赁合同范本(常用版) 篇一: 出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、 自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋 买卖合同/ □其他房屋来源证明文件 ),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名 称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已 设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内,到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的, 乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务 站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内,到房屋 所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效 期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站,办理变 更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当 地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合 同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内,到房屋 所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将 本文为 word 格式,下载后可编辑修改,也可直接使用 房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清 单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等 情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后 双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(?: )。 支付方式: (□ 现金 /□ 转账支票 /□ 银行汇款 ) ,押 付 ,各期租金支付日 期: , , 。 (二)押金:人民币 元整 (?: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣 应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如 数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费 (9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由 甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等 方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规 定以及房屋所在小区的物业管理规约。? (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗, 本文为 word 格式,下载后可编辑修改,也可直接使用 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维 修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减 少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内 将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ? 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 本文为 word 格式,下载后可编辑修改,也可直接使用 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违 约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金, 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通 知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损


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