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个人房屋租赁合同常用版

本文为 word 格式,下载后可编辑修改,也可直接使用 个人房屋租赁合同常用版 篇一: 出租方(甲方):地址:____电话:____电报挂号:____ 承租方(乙方):地址:____电话:____电报挂号:____ 银行帐号:____ 甲 银行帐号:____ 乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守: 第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方上级主管部门____的批准并根据乙方租赁委托书的要求,租进 ____(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和 使用地点详见本合同附表第 1、5 项,该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条租赁物件的所有权 1.在租赁期内,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有 使用权,没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押 或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第 11 项所列名义货价将租 赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价变清后,该租赁物 件的所有权随即转归乙方。 第三条租金的计算和支付 1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的 价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计 算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的 合计额。 2.租金用美元额度支付时: 乙方应在签订本合同后的 30 天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行 划拨的方式____次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租 金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格(1 美元兑换 ____元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向 本文为 word 格式,下载后可编辑修改,也可直接使用 乙方托收。 3.租金直接用外币支付时: 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。 每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部 的帐户。 美元帐号:____;日元帐号:____;德国马克帐号:____。 4.租金用调剂美元支付时: 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租 金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格(1 美元 兑换____元人民币)同乙方结算。 乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 第四条租金的变更和罚款利息 1.在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等 因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承 认这种变更。 2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用 书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方 承认这种变更。 3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万 分之三的利息。 第五条租赁物件的交货和验收 1.租赁物件在附表第 4 项所列的卸货港(以下简称交货地点),由甲方(或其代 理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方 责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承担责任。 2.租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在 30 天内检查租赁物件,同时 将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为


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