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企业投资项目核准基本流程图


www.ccep.info 山人资料博客 企业投资项目核准基本流程图 (行政审批控制时限 40 个工作日,不含招投标和竣工验收时限)
园区管委会(土地储备中心)办理

立 项 阶 段
(10 个工作日)

地质灾害危险性评估和压覆矿证明 园区管委会(土地储备中心)委托编制规划

土地招拍 挂阶段

土地成交 确认书 并联审批(4 日)并联评估

签订土地出让合同 (国土窗口即办)

业主单位编制或委托 编制环境影响评价文件

设计总图 (中介机 构约15日)

单位土地使用初始登记 (国土 4 日)

预环评初审 (环保 3 日)

编制项目申 请报告含节 能评估(中介 机构约15 日)

水利部门确 定 水 保 类 型,由业主 委托编制水 保方案

建设用地 审批阶段
(12 个工作日) 企业投资项目核准(发改(经信)6 日)

建设用地规划许可证 (城建 5 日)

建设用地批准书 (国土 7 日)

委托设计施工图和 综合管线等全套图纸 (中介机构 30 日) 可提前介入

并联审批(7 日)

工程规划 许可阶段
(12 个工作日)

环评审批(环保,报告书 13 日、 含公示 10 日、 报 告表 7 日、含公示 3 日、 登记表 2 日)

消防审核 (消防6 日)

人防审核 (人防5 日)

档案移交承诺书 (城建窗口即办)

白蚁防治 (城建窗口 即办)

防雷设计 审核(气 象 4 日)

水保方案审批 (水利, 报告书 6 日,报告表 4 日, 登记表 2 日)

对施工图设计 进行评审(中 介机构4 日)

工程规划许可证 (城建 5 日)

公共招标

直接发包 非国有企业向招管办 提出直接发包申请 (招管办即办)

邀请招标 代理单位要求招标申 请(招管办即日) 招标公告备案 (建标办即日) 代理单位发售招标文件、投标 单位编制投标文件(20 天)

招投标 阶 段

与政府投资 项目相同

直接发包备案 (建标办即办)

招投标中心发中标通 知书(即办)

中标通知书备案 (招管办即日)

招投标中心开标、评 标、 公示结果 (20 天)

施工许 可阶段
(6 个工作日)

建筑垃圾准运证和处 置许可、文明施工责 任书、 进舟备案等 (城 建即办)

工程质量、安全监督手 续和混凝土合同(质监 站、建筑公司,1 日)

银行资金证明 (银行即办)

建筑工程施工许可 (城建 5 日)

并联审批

竣工验 收阶段

规划、人防、 消防、环保、 防雷、海洋、 水利、港航、 海事等专项验收 (10 日)

(6 日)

综合竣工验收 (发改 6 日) 质监竣工 验收 (质监 站即办) 城建委备 案(城建 即办) 施工档案 移交认可 意见书 (城 建档案馆 即办) 房屋初始 登记(房 管 5 日) 土地登记 发证(国 土 4 日)

国土用地复核 (5 日)

房屋测量 (房管 5 日)


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